Гильдия Инженеров

Без проведения топографической съемки земельного участка невозможно получить разрешение на строительство, реконструкцию или перепланировку объекта недвижимости. Более того, подключить объект к существующим сетям, оформить кадастровую документацию или цифровую модель территории и многое другое тоже становится невохможным. Результаты топографической съемки являются основой для разработки ряда геодезических документов.

Прежде чем заказать топографическую съемку, необходимо ознакомиться с порядком и сроками ее проведения, а также определиться с организацией, которая будет выполнять работы. При выборе обязательно следует обратить внимание на наличие у исполнителя всех необходимых лицензий, допусков и измерительного оборудования.

Некачественно проведенная и оформленная съемка участка может причинить серьезный материальный ущерб заказчику.

Масштабы и виды геодезической съемки

Степень детализации плана, карты или схемы местности зависит от выбранного масштаба топосъемки. Ее условно можно разделить на две группы:

• крупномасштабная с высокой степенью детализации от 1:100 до 1:2000;
• мелкомасштабная, отражающая преимущественно общий вид территории, например, 1:10000 или 1:25000.

Для многих строительных объектов наиболее популярным форматом топографической съемки участка является масштаб 1 к 500. Если требуется детальное описание местности с точностью до куста, то используется масштаб 1:50, 1:100 и 1:200.

Разнообразие используемых методик и измерительного оборудования стали причиной появления множества видов топографической съемки территории:

• тахеометрическая: сочетается почти со всеми топографическими масштабами;
• аэрофотосъемка: применяется в мелких масштабах не более 1:10000;
• лазерная: чаще используется для линейных объектов;
• комбинированная: производится при изготовлении планов, в которых не нужны данные о рельефе местности.

Также распространенными являются спутниковая, теодолитная, исполнительская, подеревная, фасадная, наземная фото-топографическая, мензульная, буссольная, глазомерная и другие виды съемки территории.

Довольно часто приходится использовать несколько видов из-за неоднородности рельефа, а также для получения более достоверной информации.

Этапы проведения топографических работ

Инженерно-топографическая съемка выполняется для получения высокоточных карт и планов различного масштаба. Исследуется не только рельеф местности, но и имеющиеся на участке сооружения, коммуникации (подземные и наземные) и др.

Группа Компаний «Гильдия Инженеров» имеет необходимое оборудование для выполнения полного комплекса работ. Она проходит в несколько последовательных этапов:

• 1 этап — подготовительный: формируется техническое задание, затем происходит исследование имеющихся данных, собирается исходная документация, изучается объект работ, после чего рассчитывается цена топографической съемки и определяются сроки ее выполнения.
• 2 этап — полевой: осуществляется выезд специалистов на объект проведения топографо-геодезических работ и производятся измерения согласно составленному техзаданию.
• 3 этап — камеральный: полученные данные аккумулируются в специальных программах для последующего получения геоподосновы (полного комплекта документации);
• 4 этап — заключительный: передача разработанной документации заказчику в электронном виде и на бумажном носителе.

Согласно нормативным правилам, полученные результаты топосъемки действительны в течение 2 лет.

Требования к документации заказчика и исполнителя

Для начала работ исполнитель должен подготовить:

• техзадание с кратким описанием работ;
• простую письменную доверенность;
• копию основных страниц документа, удостоверяющего личность — для физлиц;
• копии правоустанавливающих документов — для юрлиц;
• документы, удостоверяющие права на объект съемки;
• кадастровый паспорт объекта (при его наличии).

После завершения работ заказчику выдаются:

• топосъемка участка в заявленном масштабе;
• техотчет о работах;
• электронный файл с геоподосновой.

От результата проведенных измерений и полученных данных зависит качество проводимых на их основе проектных, строительных и других работ. Специалисты Группы Компаний «Гильдия Инженеров» обладают обширными знаниями в данной области, применяют современное оборудование, что позволяет гарантировать качество на каждом этапе.

Порядок формирования цены на топосъемку

Вы должны знать, что заказывая топосъемку участка цена будет отличаться в зависимости от:

• Объема проводимых работ;
• Местонахождения объекта;
• Назначения выполняемых работ;
• Необходимости прохождения согласования документов в специализированных службах.

Стоимость топографической съемки можно снизить, взяв в свои руки прохождение процесса согласования в эксплуатирующих организациях. Сотрудники нашей компании обязательно проконсультируют вас, в какие организации необходимо обратиться в соответствии с назначением работ.

Как заказать топосъемку?

Получить в нашей компании точный и качественный результат просто:

1. Через форму обратной связи или по телефону подается заявка с описанием предстоящих работ;
2. Специалист осуществляет расчет и составляет смету;
3. Подписывается двусторонний договор на оказание услуги;
4. В установленные сроки осуществляется топографическая съемка земельного участка;
5. Выдается окончательный документированный результат;
6. Осуществляется оплата.

Мы дорожим нашей репутацией, поэтому заинтересованы в максимально качественном выполнении задания, чтобы вы остались довольны сотрудничеством с нами. Сотрудничая с «Гильдией Инженеров», вы получаете гарантию на исполнение топографической съемки лучшими специалистами точно в срок, указанный в договоре. Доверьте топосъемку профессионалам, и помните — от грамотного результата зависит судьба будущего строения!