Выпиской из ЕГРН называется главный документ земельного участка, в котором зафиксированы основные уникальные сведения участка. Эта выписка на участок является официальной выпиской из кадастра недвижимости РФ, ее наличие – неотъемлемое условие государственной регистрации права на владение земельным участком в Росреестре. Однако не так редки случаи, когда в уже составленной выписке имеются какие-либо ошибки и неточности, и тогда в документ просто необходимо внести изменения. Наши специалисты прекрасно знают, как это сделать, в какие органы подавать выписки из ЕГРН с внесенными изменениями, и как не потратить на осуществлении этой процедуры много времени.
Зачем вносить изменения в выписку из ЕГРН?
Внесение изменений в выписку из ЕГРН является следствием исправления ошибок в кадастре, а также проведения работ по уточнению и изменению границы или площади участка. После внесений изменений в выписку из ЕГРН необходимо внести изменения в имеющиеся правоустанавливающие документы.
Процесс внесения изменений в выписку из ЕГРН
Внесение изменений в выписку из ЕГРН – это ряд регистрационных процедур с целью уточнения или изменения сведений по участку в государственном кадастре недвижимости. Изменять данные в выписке из ЕГРН необходимо при любых изменениях характеристики земельного участка:
- Изменение конфигурации или размером участка в результате строительство новых объектов недвижимости на нем,
- Увеличение площади участка в результате реконструкции здания,
- Расхождение значения площади и других данных в правоустанавливающих документах на землю и в самом документе.
Отметим, что, если осуществляется объединение, раздел, либо присоединение земельных участков, в таком случае необходимо не внести изменения, а полная смена главного документа. В таких случаях проводится межевание, по результатам которого на руки вам будет выдана новая выписка из ЕГРН на земельный участок.
При внесении изменений в правоустанавливающие документы на объект недвижимости нужно предусмотреть целый ряд важных нюансов, поэтому помощь профессионалов в этом деле никогда не будет лишней. Чтобы воспользоваться услугами специалистов «Гильдии Инженеров», вам достаточно позвонить по телефону или оставить заявку на нашем сайте.