Межевание с/х земель

Сельскохозяйственными землями называются участки, которые находятся за границей населенных пунктов и предназначены для осуществления работ или нужд сельскохозяйственного характера.

В настоящее время выделяют три вида сельскохозяйственных земель:

1. Сельхозугодия, которые используются, в основном, для выращивания сельскохозяйственной продукции.
2. Земли, занятые внутрихозяйственными дорогами, коммуникациями, лесными насаждениями.
3. Участки, на которых расположены различные объекты сельского хозяйства, используемые для товарных или производственных целей.

Межевание земель сельскохозяйственного назначения может понадобиться провести как физическим, так и юридическим лицам и предприятиям, которые планируют создавать на этих территориях крестьянское (фермерское) хозяйство, личное подсобное хозяйство, животноводство, огородничество, садоводство и т.д.

В большинстве случаев земли сельскохозяйственного назначения находятся в долевой собственности. Каждый участник вправе отделить свой участок от других собственников. Для того чтобы это сделать необходимо провести кадастровые работы по выделу участка в счет земельных долей.

Межевание сельскохозяйственных земель путем образования участка в счет долей может происходить в двух случаях:

• На основании общего собрания всех участников долей. Собранием должен быть утвержден проект межевания территории, перечнем собственников, желающих произвести выдел и размеров их долей. Особенностью данного случая является отсутствие надобности дополнительного согласования размера и местоположения участка.
• В случае отсутствия решения общего собрания, собственник, желающий размежевать свою долю сельскохозяйственного участка, может обратиться к кадастровому инженеру, который проведет все работы по изготовлению проекта межевания территории и все необходимые согласования.

Когда необходимо провести межевание?

В комплекс работ по межеванию сельскохозяйственных земель входит ряд мероприятий по определению, восстановлению и закреплению границ земельного участка, а также сопутствующее юридическое оформление землеустроительной документации. Проведение этих работ необходимо в следующих случаях:

• при оформлении любой сделки по купле-продаже, обмену, аренде или дарению сельскохозяйственного участка;
• при оформлении прав на земельный участок;
• при объединении или разделе земельных участков сельскохозяйственного назначения;
• при согласовании границ своего участка со смежными пользователями или органами гос. власти;
• при разрешении спорных вопросов правообладания земельными участками;
• при восстановлении утерянных границ межевания.

Межевание с/х земель в «Гильдии Инженеров»

Работы по межеванию сельхоз земель, находящихся в собственности одного лица и проводимые специалистами нашей компании, включают в себя:

• предварительные мероприятия по сбору необходимых картографических, правовых и геодезических материалов по участку;
• полевое обследование для оценки состояния опорных межевых знаков (ОМЗ): государственной геодезической сети и опорной межевой сети;
• определение границ земельного участка, который планируют размежевать;
• изготовление кадастровым инженером Межевого плана на участок;
• уведомление других лиц, права которых могут быть затронуты в процессе межевания о проведении здесь данных работ, с последующим согласованием и закреплением межевых границ;
• регистрация данного Межевого плана в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет.

Наша компания предлагает вам полный комплекс работ по межеванию земель сельхозназначения, в том числе, восстановление межевых знаков, определение границ межевого участка и юридическое оформление прав на землю. Хорошо налаженная организация всех работ и штат квалифицированных специалистов позволяют нам осуществлять межевые работы качественно, грамотно и в минимальные сроки. За более подробной информацией обращайтесь по телефонам нашей компании.