Технический план для ввода объекта в эксплуатацию
С 1 марта 2013 года, в соответствии с требованиями, изложенными в Постановлении Правительства Российской Федерации № 175, одним из документов, необходимых для ввода объекта недвижимости в эксплуатацию, стал его технический план. Требования к подготовке этого документа изложены в статье 41 Федерального закона «О государственном кадастре недвижимости».
Эту документацию до 31 декабря 2013 года можно было заказать в органах, осуществляющих технический учет (БТИ, Ростехинвентаризация) или у кадастровых инженеров, имеющих действующий квалификационный аттестат. Для его изготовления следует предоставить:
- проектную документацию
- акт о вводе объекта в эксплуатацию
- технический паспорт объекта.
В том случае, когда у собственника объекта нет ни одного из этих документов, основанием для составления технического плана может быть заполненная им Декларация об объекте недвижимого имущества. Достоверность сведений, внесенных в Декларацию, должна быть подтверждена его собственноручной подписью. Заверенные копии всех документов, использованных при изготовлении технического плана, помещаются в Приложение к нему.
С 1 января 2014 года право на изготовление технических планов будут иметь только кадастровые инженеры.
О видах объектов недвижимости, подлежащих кадастровому учету
Технический план необходим для ввода в эксплуатацию:
- здания (сооружения) любого назначения
- многоквартирного дома
- квартиры в новостройке
- квартиры после перепланировки
- частного дома
- части жилого дома
- гаража
- линейного объекта (трубы, подстанции, линии электропередач, дороги и т.п.).
Изготовление технических планов на здание (сооружение), многоквартирный дом, частный дом и линейные объекты требует проведения геодезических работ с использованием специального оборудования для определения местоположения объекта недвижимости относительно границ земельного участка.
Для изготовления этих же документов в новостройке, квартиры после перепланировки, помещений проводятся измерения с помощью лазерной рулетки с целью определения местоположения объекта недвижимости в пределах здания.
От чего зависит цена изготовления технического плана для ввода объекта в эксплуатацию
Стоимость пакета документов для отдельно стоящего здания (сооружения) в наибольшей степени зависит от его площади и сложности конфигурации.
Цена на изготовление подобной документации линейного объекта зависит от его протяженности и степени сложности геодезических работ.
Получить уточняющую информацию по всем вопросам изготовления и ориентировочной стоимости технических планов для ввода объектов в эксплуатацию можно у наших операторов. Звоните – мы рады вам помочь. Также вы можете заказать наши услуги на сайте в режиме онлайн, заполнив простую электронную форму заявки.