Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Узаконим перепланировку любой сложности
- Приступим к работе уже завтра
- Работаем с новыми поправками 2024г.
- Поэтапная оплата
- 100% проходят узаконивание
Закажите БЕСПЛАТНЫЙ аудит документов и получите коммерческое предложение с описанием всех этапов работ, стоимостью и сроками.
[contact-form-7 404 "Не найдено"]Нам доверяют
известные компании
Наши
клиенты
Что обязательно согласовывать
В жилых домах обязательно согласовывать:
- Монтаж-демонтаж стен и перегородок
- Устройство проемов в перекрытиях
- Изменение размеров или расположение оконных и дверных проемов
- Расширение или перенос ванной комнаты/туалета за счет смежного помещения (перенос «мокрых зон»)
- Устройство антресоли (не более 40% от площади помещения)
- Устройство или изменение входной группы (изменение фасада здания)
Выберите куда вам отправить коммерческое предложение:
В нежилых зданиях обязательно согласовывать:
- Монтаж-демонтаж стен и перегородок
- Устройство проемов в перекрытиях
- Изменение размеров или расположение оконных и дверных проемов
- Устройство или изменение входных групп (лестниц, пандусов, крылец и др.)
- Устройство тамбуров
- Замена, устройство и (или) перенос инженерных систем и оборудования (вентиляция, водоснабжение и др.)
- Устройство лоджий и террас на 1 этаже здания (без устройства фундамента)
Выберите куда вам отправить пошаговый план работ:
Узнайте точную стоимость и сроки согласования вашей перепланировки
Решаем ваши проблемы по приемлемой цене
Стандарт
- Обмеры Объекта
- Подготовка проектной документации
- Подготовка технического плана
- Регистрация документов в РОСРЕЕСТРЕ
- Получение выписки из ЕГРН
- Услуги курьера
- Внесение изменений в БТИ(узаконивание перепланировки в БТИ)
- Обращение в БТИ за архивной документацией
- Разработка 3х эскизов для Объекта без планировки/Аудит выполненной перепланировки с рекомендациями о возможном согласовании
Сроки (без государственных органов)
от 3 дней
Стоимость
от 85 000 ₽
Под ключ
- Обмеры Объекта
- Подготовка проектной документации
- Подготовка технического плана
- Регистрация документов в РОСРЕЕСТРЕ
- Получение выписки из ЕГРН
- Услуги курьера
- Внесение изменений в БТИ(узаконивание перепланировки в БТИ)
- Обращение в БТИ за архивной документацией
- Разработка 3х эскизов для Объекта без планировки/Аудит выполненной перепланировки с рекомендациями о возможном согласовании
Сроки (без государственных органов)
от 24 дней
Стоимость / Согласование с МКА
от 115 000 ₽ / 165 000 ₽
Ускоренный
- Обмеры Объекта
- Подготовка проектной документации
- Подготовка технического плана
- Регистрация документов в РОСРЕЕСТРЕ
- Получение выписки из ЕГРН
- Услуги курьера
- Внесение изменений в БТИ(узаконивание перепланировки в БТИ)
- Обращение в БТИ за архивной документацией
- Разработка 3х эскизов для Объекта без планировки/Аудит выполненной перепланировки с рекомендациями о возможном согласовании
Сроки (без государственных органов)
от 15 дней
Стоимость / Согласование с МКА
от 206 000 ₽ / 256 000 ₽
Узаконить перепланировку с нами —легко и быстро.
Согласование и регистрация всего за 5 шагов:
Мы обладаем всеми необходимыми допусками СРО, выполняем комплекс работ «под ключ» вне зависимости от сложности проекта.
Роман Томах
Генеральный директор
- Консультация, подготовка коммерческого предложения заключение договора.
- Выезд специалиста на объект, оформление проектной документации и согласование с Заказчиком
- Согласование документации в необходимых инстанциях (без участия Заказчика) - МЖИ, БТИ, СЭС.
- Подготовка Технического плана и регистрация в Росреестре (ЕГРН).
- Доставка Заказчику итогового пакета документов.
Зачем согласовывать перепланировку?
Штраф
Штраф
Для помещений в жилом фонде оплата штрафа обязательна, если перепланировка уже выполнена. Для ЮЛ и ИП размер штрафа составляет – от 40 000 до 50 000 рублей.
Проблемы с оформлением долгосрочного Договора аренды
Проблемы с оформлением долгосрочного Договора аренды
При регистрации договора аренды Росреестр сравнит графическую часть договора со сведениями ЕГРН и при наличии неузаконенной перепланировки приостановит регистрацию.
Оценка стоимости
Оценка стоимости
Незаконная перепланировка способна повлиять на оценку стоимости объекта, так как может снизить его ценность или увеличить расходы на ремонт и восстановление.
Невозможность получить алкогольную
или медицинскую лицензию
Невозможность получить алкогольную
или медицинскую лицензию
В ходе проверки Лицензирующий орган выявит наличии неузаконенной перепланировки (расхождение фактической планировки с графической частью выписки ЕГРН) после чего откажет в выдаче лицензии на торговлю алкоголем.
Продажа коммерческой недвижимости,
в том числе в кредит
Продажа коммерческой недвижимости,
в том числе в кредит
Помещение с неузаконенной перепланировкой менее привлекательно для покупателя. К тому же при покупке недвижимости в кредит, в которой есть неузаконенная перепланировка, дополнительно увеличивается шанс получить отказ в банке в выдаче такого кредита, что снова приводит к уменьшению числа потенциальных покупателей.
Подписывайтесь на наш Telegram канал
Там вы найдёте много полезной информации по согласованию перепланировок и не только. Уже более 3 000 подписчиков
Без вашего участия получим согласования
в государственных инстанциях
Сотрудничаем
с организациями
ДГИ
Росреестр
БТИ
МГСН
МОСКОМАРХИТЕКТУРА
ГИНУ нас работают только лицензированные сотрудники
За годы своего существования наша компания приобрела бесценный опыт работы над проектами любой степени сложности и при взаимодействии с соответствующими государственными инстанциями. С нами работают и нам доверяют крупные и известные компании.
Мы обладаем всеми необходимыми допусками СРО, выполняем комплекс работ «под ключ» вне зависимости от сложности проекта, используя для этого только самое современное оборудование. Мы всегда даём гарантию на все проводимые нами работы и указываем это в договоре.
Наши лицензии
Наши отзывы
Амина Гильфанова
26.11.2023
сравнивала цены с несколькими компаниями в Москве, в итоге обратилась в Гильдию и не пожалела. курьер доставил все документы, ехать никуда не пришлось, работа выполнена. меня все более чем устроило, организацию могу рекомендовать!
.png)
Софья Бельских
11.11.2023
Ходили с их юристом в суд, судились с росреестром, т.к. не пропускали перепланировку. В итоге суд выиграли, перепланировку зарегистрировали, из чего делают вывод, что компания имеет опыт в подобных делах. Рада, что убедили в таком варианте решения проблемы, хотя на первый взгляд это казалось сложно и долго).
Денис Сергеев
28.07.2023
Понравилось, что менеджеры сразу дают полную консультацию, без всяких переключений по абонентам, ожидания пока кто-то перезвонит. С инженерами взаимодействие четкое, без дела, не беспокоят, сами всё соглсавывают по инстанциям. Понятно, что у них там процессы уже свои наложенные, самостоятельно так замучаешься ходить. Результатом довольны
pнounexxx
03.10.2023
Был в офисе Гильдии инженеров, возник спорный вопрос по дальнейшим работам, собрали консилиум специалистов и вопрос был решен. Меня приятно удивил такой подход и оперативность
Светлана Булахова
26.08.2023
Росреестр отказывал в разделе нежилого помещения на студии. Долго убеждали судиться с Росреестром, мне слабо верилось в положительный исход, показали свою судебную практику, решил попробовать. Юристы и кадастровые инженеры Гильдии Инженеров подготовили исковое заявление и сопроводили судебный процесс. Суд выиграли, решение Росреестра признано незаконным, помещение разделили. Большая благодарность всему коллективу, удачи вам и процветания!
Владислав Яворский
12.11.2023
Хочу поблагодарить команду Гильдии Инженеров за быстрое решение вопросов любой сложности! Работать было приятно, теперь точно знаю куда обращаться!
Виссарион Попов
22.09.2023
Работаю с гильдией более трёх лет. Заказывал техпланы на разные объекты и проектную документацию. Всегда проконтролируют по возникающим вопросам, помогут и подскажут . Пои срочной необходимости выполнения работ относятся с пониманием и идут навстречу . Желаю удачи и дальнейшего развития !!!
Наши кейсы
В 2023 году мы согласовали более 300 перепланировок
Магазин детской одежды
Сроки
36 рабочих дней
Стоимость
173 473 руб.
Подробнее
Офисное помещение
Сроки
38 рабочих дней
Стоимость
224 000 руб.
Подробнее
Магазин детской одежды
Сроки
36 рабочих дней
Стоимость
173 473 руб.
Подробнее
Банк Русский Стандарт
Сроки
52 рабочих дня
Стоимость
105 000 руб.
Подробнее
Парикмахерская (нежилое помещение в жилом доме)
Сроки
22 рабочих дня
Стоимость
40 000 руб.
Подробнее
Спортивный магазин
Сроки
42 рабочих дня
Стоимость
187 000 руб.
Подробнее
Артистический Паб
Сроки
24 рабочих дня
Стоимость
195 875 руб.
Подробнее
Кафе-ресторан
Сроки
25 рабочих дней
Стоимость
216 000 руб.
Подробнее
Магазин электроники
Сроки
20 рабочих дней
Стоимость
125 000 руб.
Подробнее
Каждый сотрудник команды
выполняет свою роль
Мы все сделаем за вас и освободим ваше время для более важных дел
Роман
Генеральный директор
Анна
Коммерческий директор
Дарья
Коммерческий отдел
Евгений
Коммерческий отдел
Влада
Коммерческий отдел
Егор
Проектный отдел
Дарья
Проектный отдел
Виктория
Кадастровый отдел
Александра
Кадастровый отдел
Влада
Кадастровый отдел
Павел
Геодезический отдел
Максим
Геодезический отдел
Михаил
Геодезический отдел
Алексей
Геодезический отдел
Алиса
Геодезический отдел
Наши преимущества
Работаем
на результат
Более 30 специалистов
в штате
Опыт работы
более 15 лет
Можем начать работу
уже завтра
Знаем все требования
2024 года
Работаем
с тендерами
Ответы наших экспертов на популярные вопросы
Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Перепланировку лучше согласовать до начала выполнения работ, т.к. это позволит избежать штрафа и ситуации, при которой необходимо часть планировки возвращать в исходное положение в связи с невозможностью ее согласования по требованиям законодательства.
Мы предлагаем
Сотрудничество с «Гильдия Инженеров» для тех, кто хочет всё
сделать ПРАВИЛЬНО!
Подготовка проекта перепланировки
отдельных помещений или нежилого здания в целом – с учетом всех требований современного законодательства
Получение согласования перепланировки
с техническим заказчиком объекта/организацией, которая строила этот объект, либо с Мосжилинспекцией.
Подготовка проекта благоустройства территорий
Как для проектных объектов, так и уже для построенных
Наши контакты
Телефон:
Электронная почта:
Адрес:
г. Москва, Наставнический пер.,
дом 6, офис 75