Нужен технический план на недвижимость?

Специалисты «Гильдия Инженеров» подготовят его в короткий срок! Гарантия на все работы!

Что это такое?

Технический план представляет собой документ, состоящий из текстовой и графической частей, в котором воспроизведены определенные сведения об объекте капитального строительства или о его частях.

Технический план служит основанием для обращения в Росреестр с заявлением о проведении государственного кадастрового учета объекта недвижимости или с заявлением о проведении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости в связи с:

  • завершением строительства такого объекта либо реконструкции (то есть для ввода объекта в эксплуатацию)
  • изменением основных и дополнительных характеристик объекта недвижимости при проведении работ по реконструкции, перепланировке или переустройству
  • уточнением местоположения объекта на земельном участке
  • исправлением реестровой или кадастровой ошибки
  • постановкой на кадастровый учет
  • регистрацией договора аренды
  • разделом, объединением, перераспределением объектов недвижимости
  • присвоением адреса объекту при вводе объекта в эксплуатацию.

Важно!

В случае отсутствия технического плана или если технический план подготовлен с ошибками, государственный кадастровый учет не будет проведен, а осуществление действий по заявлению о проведении государственного кадастрового учета и (или) регистрации прав приостанавливается по решению государственного регистратора на срок до устранения причин, препятствующих их осуществлению, то есть до момента предоставления технического плана или исправления недочетов в техническом плане.

Отсутствие технического плана или его некачественная подготовка приводят к отказам в оформлении залога, регистрации договора аренды, отказу по вводу объекта в эксплуатацию и другим сделкам с недвижимым имуществом.

Стоимость и сроки подготовки

Минимальная стоимость изготовления технического плана составляет 10,000 рублей,
а срок подготовки - от 3 рабочих дней.

Итоговые инвестиции и сроки зависят как от площади объекта, так и от объема работ. Оставьте заявку, чтобы узнать точную стоимость и сроки подготовки технического плана для вашего объекта.

Этапы работ

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на кадастровые работы

Выезд специалиста
на объект работ

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на кадастровые работы

Выезд специалиста
на объект работ

Оформление технического плана кадастровым инженером

Утверждение технического
плана Заказчиком

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на кадастровые работы

Утверждение технического
плана Заказчиком

Оформление технического плана кадастровым инженером

Выезд специалиста
на объект работ

Регистрация технического плана в Росреестре, получение выписки из ЕГРН

Передача результатов
работ Заказчику

Кто выполняет услугу

Подготовить документацию может только кадастровый инженер,
который должен иметь аттестат кадастрового инженера,
быть членом СРО, ответственность должна быть застрахована.

Кроме этого, кадастровый инженер должен иметь
усиленную квалифицированную электронную подпись.

Выписка из реестра
членов СРО

Усиленная квалифицированная электронная подпись

Квалификационный аттестат кадастрового инженера

Что Вы получите в итоге

По итогам проведения кадастровых работ Заказчик получает документы на электронном и бумажном носителе:

Почему нужно заказывать технический план
в «Гильдия Инженеров»