Ввод объектов в эксплуатацию (технический план для ввода)
Что это такое?
Технический план для ввода объекта в эксплуатацию представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения об объекте недвижимости, полученные в результате фактического обследования данного объекта и необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Также технический план необходим для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на этот объект.
Важно знать!
В случае отсутствия у Застройщика технического плана для ввода в эксплуатацию на построенный или реконструируемый объект – во вводе в эксплуатацию объекта будет отказано. Как следствие объект не встанет на кадастровый учет.
Для ввода в эксплуатацию построенного или реконструируемого объекта необходимо провести инвентаризацию с целью определения соответствия фактического состояния объекта проектной документации, так как построенный или реконструированный объект должен полностью соответствовать проекту и установленным технико-экономическим показателям (ТЭП). На практике это не всегда выполняется, в результате чего Застройщики корректируют проектную документацию и проходят повторно экспертизу. Для этих целей «Гильдия Инженеров» проводит сравнительный анализ на основании технической инвентаризации, чтобы выявить наличие расхождений. Лазерный сканер позволяет специалистам компании «Гильдия Инженеров» проводить обмерные работы (инвентаризацию объекта) быстро и с высокой точностью и выдать сравнительный анализ в кратчайшие сроки. Это позволяет Застройщикам оперативно корректировать проектную документацию, что существенно сохраняет бюджет.
В случае необходимости присвоения адреса, технический план, перед вводом в эксплуатацию, направляется в орган местного самоуправления для присвоения адресного ориентира.
Стоимость и сроки подготовки
Стоимость подготовки технического плана зависит площади объекта, количества помещений, которые подлежат кадастровому учёту и входят в состав объекта, а также от срока выполнения работ необходимого Заказчику. Стоимость работ начинается от 50 000 рублей.
Время подготовки технического плана для ввода в эксплуатацию зависит от объема работ, площади объекта, готовности объекта и составляет от 7 рабочих дней с учётом проведения обмеров.
Узнайте точные сроки и стоимость, оставив заявку ниже.
Этапы работ
Кто выполняет услугу
Для выполнения работ по подготовке технического плана для ввода в эксплуатацию кадастровый инженер должен отвечать следующим требованиям:
- иметь аттестат кадастрового инженера;
- быть членом СРО кадастровых инженеров.
Так же при выполнении работ организация должна иметь свидетельство о поверке оборудования и лицензию на программное обеспечение для подготовки технического плана в формате xml.
Квалификационный аттестат кадастрового инженера
Выписка из реестра членов СРО
Свидетельство о поверке оборудования
Что требуется от Заказчика?
Перечень документов, которые необходимы от Заказчика для изготовления технического плана
для ввода в эксплуатацию:
Что Вы получите в итоге
По результатам проведения кадастровых работ по подготовке технического плана для ввода в эксплуатацию Заказчик получает оформленный в надлежащем виде технический план, отвечающий требованиям действующего законодательства, в формате xml-схемы, а также в бумажном виде (при необходимости).
Почему нужно обращаться в «Гильдия Инженеров»
Быстрое
исполнение
Качественное исполнение
работ за короткий срок
Квалифицированные
специалисты
В наличии все допуски СРО,
ответсвенность застрахована
Гарантия
качества работ
Без отказов, потерь
времени и денег
Современное
оборудование
Обеспечивает высокую скорость
измерений и надежноcть результата
Компания:
ООО «Макдоналдс»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки в помещении;
- Регистрация договора аренды.
Компания:
ЗАО «Башня Федерация»
Задачи Клиента:
- Ввод в эксплуатацию Башни «Федерация» в Москва-Сити.
Компания:
ООО «КиноПром»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки в помещении;
- Регистрация договора аренды.
Компания:
ООО «Веста Палас»
Задачи Клиента:
- Приведение документации в соответствие с действующим законодательством.
Компания:
ООО «М.видео Менеджмент»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки в помещении;
Компания:
ПАО «Московская городская телефонная сеть»
Задачи Клиента:
- Приведение документации на здания в соответствие с действующим законодательством.
Компания:
ООО «Эльдорадо»
Задачи Клиента:
- Узаконивание внутренней перепланировки части помещения;
- Регистрация договора аренды.
Компания:
ПАО «Моспромстрой»
Задачи Клиента:
- Легализация перепланировок с целью дальнейшей сдачи в аренду помещений.
Компания:
ООО «СМП-Страхование»
Задачи Клиента:
- Приведение документации на здание в соответствие с действующим законодательством.
Компания:
АО «Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии (ВНИИХТ)
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки и изменений по фасадам;
Компания:
АО «Мостранссклад»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировок в здании;
- Регистрация договоров аренды помещений.
Компания:
МГОМЗ (Коломенское)
Задачи Клиента:
- Благоустройство территории с созданием дорожно-тропиночной сети в парке «Коломенское».
МФТИ
RosAtom
ВГТРК
McDonald’s
РЖД
Мед. центр Росимущества
МТС
Сколково
Моспромстрой
Росжелдор Проект
ИТАР-ТАСС
Госзнак
ГУОВ
МИЦ
Эталон Инвест
Федеральная служба по труду и занятости
ЗАО «Башня Федерация»
MegaGroup
Грас
АО «Мостранссклад»