Ввод объектов в эксплуатацию (технический план для ввода)

Что это такое?

Технический план для ввода объекта в эксплуатацию представляет собой документ, в котором воспроизведены определенные сведения об объекте недвижимости, полученные в результате фактического обследования данного объекта и необходимые для получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Также технический план необходим для дальнейшей постановки на государственный кадастровый учет и регистрации прав на этот объект.

Важно знать!

В случае отсутствия у Застройщика технического плана для ввода в эксплуатацию на построенный или реконструируемый объект – во вводе в эксплуатацию объекта будет отказано. Как следствие объект не встанет на кадастровый учет.

Для ввода в эксплуатацию построенного или реконструируемого объекта необходимо провести инвентаризацию с целью определения соответствия фактического состояния объекта проектной документации, так как построенный или реконструированный объект должен полностью соответствовать проекту и установленным технико-экономическим показателям (ТЭП). На практике это не всегда выполняется, в результате чего Застройщики корректируют проектную документацию и проходят повторно экспертизу. Для этих целей «Гильдия Инженеров» проводит сравнительный анализ на основании технической инвентаризации, чтобы выявить наличие расхождений. Лазерный сканер позволяет специалистам компании «Гильдия Инженеров» проводить обмерные работы (инвентаризацию объекта) быстро и с высокой точностью и выдать сравнительный анализ в кратчайшие сроки. Это позволяет Застройщикам оперативно корректировать проектную документацию, что существенно сохраняет бюджет.

В случае необходимости присвоения адреса, технический план, перед вводом в эксплуатацию, направляется в орган местного самоуправления для присвоения адресного ориентира.

Стоимость и сроки подготовки

Стоимость подготовки технического плана зависит площади объекта, количества помещений, которые подлежат кадастровому учёту и входят в состав объекта, а также от срока выполнения работ необходимого Заказчику. Стоимость работ начинается от 50 000 рублей.

Время подготовки технического плана для ввода в эксплуатацию зависит от объема работ, площади объекта, готовности объекта и составляет от 7 рабочих дней с учётом проведения обмеров.

Узнайте точные сроки и стоимость, оставив заявку ниже.

Этапы работ

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на подготовку технического плана для ввода в эксплуатацию

Полевые работы (техническая инвентаризация объекта, геодезическая съемка контура объекта)

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на подготовку технического плана для ввода в эксплуатацию

Полевые работы (техническая инвентаризация объекта, геодезическая съемка контура объекта)

Камеральная обработка данных (составление поэтажных планов, экспликации, технического паспорта объекта)

Проведение сравнительного анализа фактических характеристик объекта с проектной документацией.

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение договора на подготовку технического плана для ввода в эксплуатацию

Проведение сравнительного анализа фактических характеристик объекта с проектной документацией.

Камеральная обработка данных (составление поэтажных планов, экспликации, технического паспорта объекта)

Полевые работы (техническая инвентаризация объекта, геодезическая съемка контура объекта)

Подготовка технического плана для ввода в эксплуатацию

Передача результатов работ Заказчику

Кто выполняет услугу

Для выполнения работ по подготовке технического плана для ввода в эксплуатацию кадастровый инженер должен отвечать следующим требованиям:

  • иметь аттестат кадастрового инженера;
  • быть членом СРО кадастровых инженеров.

Так же при выполнении работ организация должна иметь свидетельство о поверке оборудования и лицензию на программное обеспечение для подготовки технического плана в формате xml.

Квалификационный аттестат кадастрового инженера

Выписка из реестра членов СРО

Свидетельство о поверке оборудования

Что Вы получите в итоге

По результатам проведения кадастровых работ по подготовке технического плана для ввода в эксплуатацию Заказчик получает оформленный в надлежащем виде технический план, отвечающий требованиям действующего законодательства, в формате xml-схемы, а также в бумажном виде (при необходимости).

Почему нужно обращаться в «Гильдия Инженеров»