Изменение ВРИ (вида разрешенного использования)
Мы возьмем подготовку и согласование документов на себя! Экономим ваше время, нервы и ресурсы.
Что это такое?
Вид разрешенного использования (ВРИ) - характеристика земельного участка, определяющая правила его использования. Также ВРИ может устанавливать максимальные и минимальные размеры земельного участка, особенности его передачи из муниципальной собственности.
Изменение вида разрешенного использования необходимо в случае, если правообладатель планирует использовать свой земельный участок по назначению, который отличается от установленного разрешенного вида использования.
Иногда в документах установлен ошибочный ВРИ, что так же является основанием для внесения изменений.
Важно!
Если требуется внести изменения в ВРИ, но правообладатель этого не делает, то при проведении выездной проверки Госинспекцией по недвижимости будет выписан штраф и выдано предписание об установлении административного правонарушения, в соответствии с которым собственника обяжут привести все в соответствие.
Также несоответствие установленного ВРИ фактическому использованию участка может послужить отказом в оформлении, продлении земельно-имущественных отношений либо наложения дополнительных штрафов, так как от ВРИ зависит кадастровая стоимость участка, размер налога и арендной платы.
Если необходимо изменить вид разрешенного использования участка на вид непредусмотренный градостроительным регламентом, необходимо внести изменения в Правила землепользования и застройки (ПЗЗ).
Стоимость и сроки подготовки
Стоимость сопровождения смены ВРИ зависит от варианта изменения и необходимости внесения изменений в ПЗЗ. В зависимости от объема работ стоимость смены ВРИ начинается от 30 000 руб.
Процедура изменения ВРИ (в частности, порядок, сроки, перечень документов) может быть различной в каждом регионе.
При подаче заявления через Департамент городского имущества города Москвы:
- От 15 рабочих дней до 45 рабочих дней.
- В случае необходимости проведения публичных слушаний срок увеличивается не более чем на 30 дней.
Если для внесения изменений ВРИ необходимо вносить изменения в ПЗЗ, то срок может быть увеличен до 5-6 месяцев.
Узнайте точные сроки и стоимость, оставив заявку ниже.
Этапы работ
Что Вы получите в итоге
По результатам выполнения работ клиент получает распорядительный документ
об изменении вида разрешенного использования земельного участка.
Почему нужно обращаться в «Гильдия Инженеров»
Быстрое
исполнение
Качественное исполнение
работ за короткий срок
Квалифицированные
специалисты
В наличии все допуски СРО,
ответсвенность застрахована
Гарантия
качества работ
Без отказов, потерь
времени и денег
Современное
оборудование
Обеспечивает высокую скорость
измерений и надежноcть результата
Компания:
ООО «Макдоналдс»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки в помещении;
- Регистрация договора аренды.
Компания:
ЗАО «Башня Федерация»
Задачи Клиента:
- Ввод в эксплуатацию Башни «Федерация» в Москва-Сити.
Компания:
ООО «КиноПром»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки в помещении;
- Регистрация договора аренды.
Компания:
ООО «Веста Палас»
Задачи Клиента:
- Приведение документации в соответствие с действующим законодательством.
Компания:
ООО «М.видео Менеджмент»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки в помещении;
Компания:
ПАО «Московская городская телефонная сеть»
Задачи Клиента:
- Приведение документации на здания в соответствие с действующим законодательством.
Компания:
ООО «Эльдорадо»
Задачи Клиента:
- Узаконивание внутренней перепланировки части помещения;
- Регистрация договора аренды.
Компания:
ПАО «Моспромстрой»
Задачи Клиента:
- Легализация перепланировок с целью дальнейшей сдачи в аренду помещений.
Компания:
ООО «СМП-Страхование»
Задачи Клиента:
- Приведение документации на здание в соответствие с действующим законодательством.
Компания:
АО «Ведущий научно-исследовательский институт химической технологии (ВНИИХТ)
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировки и изменений по фасадам;
Компания:
АО «Мостранссклад»
Задачи Клиента:
- Узаконивание перепланировок в здании;
- Регистрация договоров аренды помещений.
Компания:
МГОМЗ (Коломенское)
Задачи Клиента:
- Благоустройство территории с созданием дорожно-тропиночной сети в парке «Коломенское».
МФТИ
RosAtom
ВГТРК
McDonald’s
РЖД
Мед. центр Росимущества
МТС
Сколково
Моспромстрой
Росжелдор Проект
ИТАР-ТАСС
Госзнак
ГУОВ
МИЦ
Эталон Инвест
Федеральная служба по труду и занятости
ЗАО «Башня Федерация»
MegaGroup
Грас
АО «Мостранссклад»