Регистрация прав на объекты недвижимости

Мы возьмем на себя подготовку и регистрацию документов! Экономим ваше время, нервы и ресурсы.

Что это такое?

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – это юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Регистрация права осуществляется посредством внесения в сведения ЕГРН записи о праве на недвижимо имущество. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество в ЕГРН является единственным доказательством существования зарегистрированного права.

Важно!

Зарегистрированное в ЕГРН право на недвижимое имущество может быть оспорено только в судебном порядке.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. Государственной регистрации подлежат ограничения прав и обременения недвижимого имущества, такие как сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения, возникающие, в том числе на основании договора, акта органа государственной власти или органа местного самоуправления.

Не подлежит государственной регистрации договор краткосрочной аренды, заключенный на срок аренды до 1 года.

Стоимость и сроки подготовки

Стоимость зависит от правильности оформления документа-основания (договора купли-продажи, договора аренды и т.д.) и ситуации с объектом, так как при регистрации Росреестр проверяет все основания и правомерность сделки, наличие ошибок и неточностей в документах. Стоимость сопровождения государственной регистрации права составляет от 30 000 руб.

Время, необходимое для подготовки комплекта документов, зависит от тех же факторов, которые влияют на стоимость. Также срок подготовки документов, необходимых для формирования и подачи пакета документов на регистрацию, в разных государственных органах отличается, что в свою очередь влияет на срок предоставления услуги по регистрации права.

Срок регистрации прав в Росреестр 5 рабочих дней.

Обращаем Ваше внимание, что за государственную регистрацию права взимается пошлина:

  • за регистрацию ограничений прав и обременений объектов недвижимости, сделок с объектом недвижимости, если такие сделки подлежат государственной регистрации в соответствии с федеральным законом:
    для физических лиц - 2 000 рублей;
    для организаций - 22 000 рублей.
  • за регистрацию собственности физического лица на земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства; на создаваемый или созданный на земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей.

Полный перечень государственных пошлин за государственную регистрацию права приведен в ст. 333.33 Налогового кодекса РФ.

Количество необходимых оплаченных государственных пошлин зависит от количества объектов, на которые необходимо зарегистрировать право.

Узнайте точные сроки и стоимость, оставив заявку ниже.

Этапы работ

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение
договора

Формирование пакетов документов

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение
договора

Формирование пакетов документов

Сопровождение документов для обращений в госструктуры

Регистрация прав на объект недвижимости

Звонок или заявка

Консультирование и подготовка коммерческого предложения

Заключение
договора

Регистрация прав на объект недвижимости

Сопровождение документов для обращений в госструктуры

Формирование пакетов документов

Передача документов
Заказчику

Что Вы получите в итоге

Результатом осуществления государственной регистрации права является внесение в ЕГРН таких сведений.
Заказчику по результату оказания государственной услуги предоставляется Выписка из ЕГРН с зарегистрированными правами на объект недвижимости.

Почему нужно обращаться в «Гильдия Инженеров»